2020 – DI BARI GESTIONE CONDOMINIALE

Caduta sulle scale condominiali: quando e’ responsabile il condominio?

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Il caso della caduta sulle scale condominiali rappresenta sempre una circostanza che può generare apprensione tra i condòmini anche se devo ammettere che è una ipotesi che non mi si è presentata frequentemente. Sebbene questo argomento sia materia da avvocati ne voglio parlare in base alla mia esperienza professionale ed alla mia passione per il

Compenso amministratore per lavori straordinari in condominio. Sono dovuti?

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Una questione particolare che genera sempre all’interno dei condomìni dubbi e discussioni è certamente quella dell’eventuale diritto dell’amministratore di condominio al compenso nel caso in cui vengano realizzati, su parti comuni dello stabile, lavori straordinari di manutenzione. L’amministratore ha diritto a questa sorta di riconoscimento economico extra (la classica percentuale) sui lavori straordinari di manutenzione?

Il condomino può effettuare la pulizia delle scale? Limiti e rischi.

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Fenomeno molto frequente nei contesti condominiali in cui amministro è certamente quella in cui i condomini effettuano in prima persona i servizi di pulizia delle scale comuni per risparmiare sulle spese condominiali. A volte si assiste anche alla pulizia a turno oppure l’affidamento dell’incarico sempre allo stesso condomino, magari applicando una riduzione delle sue spese